Appartamento in vendita a Sesto Fiorentino Sesto Fiorentino - Piazza Spartaco Lavagnini

Descrizione

Cod. F240592

Nuovo

Nel cuore di Sesto Fiorentino, all'interno di una villa storica degli anni '20, nasce un bilocale di nuova realizzazione che unisce il fascino del passato al comfort della vita contemporanea. Gli affreschi interni e i dettagli architettonici originali rendono questo immobile una soluzione dal carattere unico, ideale per chi cerca una casa diversa dal solito.

L'Appartamento, di circa 70 mq, si sviluppa interamente su un unico livello al piano terreno rialzato. L'ingresso conduce a un'ampia zona giorno di oltre 35 mq, con soggiorno e angolo cottura, uno spazio da vivere e condividere, con accesso diretto al giardino privato di circa 25 mq: un piacevole angolo all'aperto dove concedersi momenti di relax e convivialità, nel pieno centro cittadino.
Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, composta da una camera matrimoniale impreziosita da un soppalco e da un ampio bagno non finestrato.
La posizione centrale, la particolarità del contesto storico e la presenza del giardino privato rendono questa proprietà particolarmente interessante per una giovane coppia alla ricerca della propria casa, ma anche per chi desidera investire in una soluzione con caratteristiche difficili da ritrovare in un bilocale tradizionale.

IMPORTANTI VANTAGGI FISCALI ED ECONOMICI
Zero IVA sull'Immobile: La Vendita della componente immobiliare non è soggetta ad IVA, garantendo un notevole risparmio sulle imposte di registro rispetto alle classiche vendite da impresa.
Detrazioni Fiscali del 50%: I lavori di ristrutturazione eseguiti dalla parte venditrice beneficeranno delle detrazioni fiscali sul recupero edilizio, recuperabili in 10 anni direttamente nella propria dichiarazione dei redditi.

Un'abitazione che conquista per la sua personalità, dove il fascino di una villa d'epoca incontra spazi moderni e funzionali, a pochi passi da tutti i servizi e dalle comodità del centro di Sesto Fiorentino.