Appartamento in vendita a Sesto Fiorentino Sesto Fiorentino - Piazza del mercato

Sesto Fiorentino CENTRO – CINQUE VANI CON TERRAZZA ABITABILE IN PALAZZINA DI PREGIO
Nel cuore di Sesto Fiorentino, all'interno di un'elegante palazzina di pregio situata in posizione centrale e servitissima, proponiamo in Vendita uno splendido ed unico Appartamento di cinque vani con doppi servizi, situato al primo piano e impreziosito da una generosa terrazza abitabile ad uso esclusivo.
L'immobile attualmente si presenta da ristrutturare, offrendo una duplice ed interessante opportunità d'acquisto:
Stato Attuale: È possibile acquistare l'Appartamento nello stato di fatto in cui si trova, al prezzo di € 370.000, ideale per chi desidera gestire in autonomia i lavori e personalizzare completamente la distribuzione interna e i materiali.
Chiavi in Mano: L'immobile può essere consegnato completamente e finemente ristrutturato a nuovo dal costruttore, al prezzo complessivo di € 640.000.
IMPORTANTI VANTAGGI FISCALI ED ECONOMICI
Zero IVA sull'Immobile: La Vendita della componente immobiliare non è soggetta ad IVA, garantendo un notevole risparmio sulle imposte di registro rispetto alle classiche vendite da impresa.
Detrazioni Fiscali del 50%: I lavori di ristrutturazione eseguiti dalla parte venditrice beneficeranno delle detrazioni fiscali sul recupero edilizio, recuperabili in 10 anni direttamente nella propria dichiarazione dei redditi.
IL PROGETTO E GLI SPAZI
La soluzione progettuale prevede un'ampia e luminosa zona giorno open-space ideata per accogliere l'area relax e la zona pranzo, affiancata da una cucina ben integrata. La zona notte comprende tre ampie camere da letto e doppi servizi di ottima fattura.
Fiore all'occhiello della proprietà è la meravigliosa terrazza abitabile: una rara ed esclusiva estensione esterna nel centro cittadino, perfetta per allestire zone pranzo all'aperto e salotti outdoor in totale privacy.
Un'opportunità unica che unisce il fascino di un contesto signorile, l'efficienza di un immobile completamente rinnovato e un importante ritorno economico grazie all'impatto fiscale agevolato. Per maggiori dettagli sul capitolato dei lavori, sui conteggi delle detrazioni o per fissare un sopralluogo, contatta la nostra agenzia.