Appartamento in vendita a Sesto Fiorentino Sesto Fiorentino - Via degli Olivi, 20

In Vendita a Sesto Fiorentino, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo un'ampia e luminosa abitazione inserita in una bifamiliare.
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L'immobile occupa il primo piano di una casa composta da sole due unità abitative e gode di un'ottima autonomia, con ingresso a comune e, soprattutto, ingresso carrabile privato che permette di accedere direttamente alla proprietà e ai suoi spazi esterni.

Entrando nell'abitazione si viene accolti da ambienti ampi, luminosi e ben proporzionati, caratterizzati da un piacevole taglio classico, con stanze di dimensioni generose e una distribuzione interna facilmente adattabile alle diverse esigenze abitative.
La zona giorno è composta da un ampio soggiorno e da una cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo coperto, uno spazio particolarmente piacevole da vivere durante la bella stagione e comodo anche come ulteriore ambiente di servizio. Completa il piano un pratico ripostiglio, attualmente utilizzato come lavanderia.
La zona notte comprende due grandi camere matrimoniali e un bagno finestrato.
Al piano superiore troviamo una spaziosa mansarda, già rifinita e dotata di riscaldamento, climatizzazione e Velux. Un ambiente estremamente versatile che può essere utilizzato come studio, zona relax, stanza hobby, spazio per gli ospiti oppure come ulteriore ambiente a disposizione della famiglia.
La mansarda è valorizzata dal tetto completamente rifatto, intervento che ha interessato anche la coibentazione e la realizzazione delle guaine bituminose.
La proprietà dispone inoltre di un resede esterno esclusivo, al quale si accede attraverso la parte comune e successivamente tramite l'ingresso carrabile privato. Una caratteristica particolarmente interessante per chi desidera avere uno spazio esterno indipendente, da utilizzare per momenti di relax, per il tempo libero o come comoda area di servizio.

A completamento della proprietà sono presenti due annessi, entrambi utili come locali accessori, deposito, cantina o spazio hobby. Uno dei due è inoltre dotato di bagno, elemento particolarmente comodo in relazione all'utilizzo degli spazi esterni e degli annessi.
La casa ha beneficiato nel tempo di importanti interventi di manutenzione e rinnovamento. Sono state rifatte le facciate esterne, sono stati sostituiti gli infissi interni ed esterni e le persiane, mentre il tetto è stato completamente rifatto con coibentazione e guaine bituminose.

È presente inoltre una caldaia installata nel 2004 e l'impianto elettrico risulta a norma, con relativa certificazione del 2006.
La proprietà si presenta quindi con diversi interventi importanti già eseguiti e offre la possibilità di essere ulteriormente valorizzata attraverso un intervento di personalizzazione degli interni. Gli spazi ampi e il taglio classico permettono infatti di intervenire principalmente sull'aspetto estetico, a partire dai pavimenti, dando così alla casa un'impronta più contemporanea senza dover affrontare una ristrutturazione completa.

Una soluzione abitativa particolarmente interessante per chi cerca una casa di dimensioni generose, indipendente e ricca di spazi accessori, con mansarda, terrazzo, resede esclusivo, ingresso carrabile privato e due annessi, in un contesto composto da sole due unità e senza spese condominiali.

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