Appartamento in vendita a Sesto Fiorentino Sesto Fiorentino - via di Scopino, 89

Sesto Fiorentino – Appartamento al primo piano con ampia terrazza di 20 mq

In zona tranquilla e ben collegata, nelle immediate vicinanze del campo sportivo di Sesto Fiorentino e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in Vendita interessante immobile posto al primo piano di una piccola palazzina priva di ascensore.
La proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera realizzare una casa personalizzata, grazie alla possibilità di intervenire completamente sugli ambienti e sulle finiture. Attualmente ad uso ufficio, l'immobile verrà consegnato con il cambio di destinazione d'uso già effettuato.

La distribuzione interna presenta un taglio classico e funzionale, con una zona giorno composta da soggiorno, cucina e ripostiglio. La zona notte dispone di due ampie camere matrimoniali, una delle quali con bagno privato, oltre al servizio principale.
Il vero elemento distintivo della proprietà è l'ampia terrazza di circa 20 mq, uno spazio esterno di grande valore e sempre più difficile da trovare. Un ambiente da vivere durante la bella stagione, ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax, per ospitare amici o semplicemente per godersi uno spazio privato all'aperto.

L'immobile è completamente da ristrutturare e offre quindi la possibilità di progettare e personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze, valorizzando al massimo la metratura interna e soprattutto l'importante sfogo esterno.
Il prezzo richiesto per l'immobile allo stato attuale, con cambio di destinazione d'uso, è di € 265.000.

Per chi desidera invece una soluzione completamente pronta da abitare, è disponibile la possibilità di acquistare l'immobile ristrutturato con formula chiavi in mano, con lavori, distribuzione e finiture da concordare in base alle proprie esigenze, al prezzo di € 370.000.
IMPORTANTI VANTAGGI FISCALI ED ECONOMICI SOLUZIONE CHIAVI IN MANO
Zero IVA sull'Immobile: La Vendita della componente immobiliare non è soggetta ad IVA, garantendo un notevole risparmio sulle imposte di registro rispetto alle classiche vendite da impresa.
Detrazioni Fiscali del 50%: I lavori di ristrutturazione eseguiti dalla parte venditrice beneficeranno delle detrazioni fiscali sul recupero edilizio, recuperabili in 10 anni direttamente nella propria dichiarazione dei redditi.

Contattaci al numero 055440446 per avere maggiori informazioni o fissare direttamente una visita