Rustico in vendita a Prato Prato - Via di Campostino di Santa Maria a Colonica

Zona: Santa Maria a Colonica

Descrizione

Cod. F240562

Porzione di colonica di charme con giardino esclusivo e posti auto

Nel verde della campagna, all'interno di un piccolo complesso residenziale composto da sole quattro unità, proponiamo in Vendita un'affascinante porzione di colonica, caratterizzata da ambienti spaziosi, finiture di pregio e dall'inconfondibile stile Rustico toscano.

L'abitazione, libera su due lati, si sviluppa su due livelli e offre una distribuzione degli spazi funzionale e accogliente. Al piano terra si viene accolti da un'ampia zona giorno, ideale per la vita quotidiana, affiancata da una cucina abitabile e da una luminosa sala da pranzo impreziosita dal camino, perfetta per ricevere amici e familiari. Un'elegante scala in pietra serena conduce al piano superiore.

La zona notte ospita tre camere matrimoniali di ottime dimensioni, due bagni finestrati, di cui uno ad uso esclusivo della camera principale, un pratico ripostiglio e un ampio disimpegno. Da qui, una scala a chiocciola permette di raggiungere un suggestivo soppalco con ballatoio in vetro, uno spazio versatile da personalizzare come studio, area relax, biblioteca o sala hobby.

L'immobile conserva il fascino delle antiche case coloniche grazie ai pavimenti in cotto, alle travi in legno a vista, alle pareti in pietra recuperata e ai dettagli architettonici che raccontano la storia della proprietà, perfettamente integrati con i comfort moderni.

Sono presenti due ingressi indipendenti, uno direttamente sul soggiorno e uno collegato alla cucina, oltre a impianti completamente autonomi, aria condizionata e infissi in legno con doppi vetri. L'intero complesso è stato valorizzato nel 2021 con il rifacimento delle facciate.

A completare la proprietà troviamo due posti auto ad uso esclusivo e un piacevole giardino privato, immerso nel verde e dotato di zona barbecue, ideale per trascorrere momenti all'aperto in un contesto tranquillo e riservato. Oltre ad un parco condominiale.

Una soluzione che coniuga il calore delle abitazioni di un tempo con la praticità della vita contemporanea, perfetta per chi è alla ricerca di una casa ricca di carattere, circondata dal verde ma comoda ai principali servizi