Villa in vendita a Campi Bisenzio Campi Bisenzio - strada provinciale barberinese

Campi Bisenzio, località Fornello. In una posizione unica, immersa nel verde e nella quiete di un parco con alberi secolari perfettamente curato, proponiamo in Vendita una deliziosa colonica storica risalente al 1841, completamente ristrutturata, libera su tre lati e corredata da un ampio giardino privato di circa 1000 mq.

L'immobile si inserisce in un contesto riservato e silenzioso, ideale per chi cerca privacy e tranquillità, ma allo stesso tempo non vuole rinunciare alla vicinanza al centro abitato e ai principali snodi di comunicazione. La casa, di 190 mq catastali, si sviluppa su due livelli fuori terra e conserva tutto il fascino dell'architettura rurale toscana, arricchito da un attento lavoro di recupero e ammodernamento.
Al piano terra si accede tramite un caratteristico loggiato di circa 30 mq, perfetto per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. Da qui si entra nell'abitazione, composta da un ampio salone con camino, una cucina abitabile con comodo ripostiglio soppalcato, un bagno di servizio e una resede tergale. Al piano superiore, collegato da una scala in pietra serena, si trova la zona notte, composta da tre spaziose camere matrimoniali, due bagni finestrati e un disimpegno centrale. Ogni ambiente è rifinito con materiali di pregio, come i pavimenti in cotto e i soffitti a volta con pianelle, che richiamano il calore e l'autenticità delle case di campagna.
Il giardino, completamente recintato e con accesso carrabile, è il vero punto di forza della proprietà. Ospita alberi da frutto, ulivi, un impianto di irrigazione automatica ed è ideale per chi ama vivere all'aperto o desidera creare uno spazio per il relax, l'orto o la piscina. Completano la proprietà tre posti auto scoperti di 12 mq ciascuno, situati all'interno di un vialetto in ghiaia a comune con l'unità confinante e protetti da sbarra elettrica.

La casa è dotata di tutte le comodità moderne: impianto di allarme perimetrale e volumetrico, videosorveglianza, videocitofono, cancello automatico, inferriate di sicurezza e zanzariere. Si presenta in ottime condizioni e rappresenta una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi è alla ricerca di un'abitazione dal carattere unico, immersa nella natura ma a pochi minuti da ogni servizio. Un perfetto equilibrio tra charme rurale e comfort contemporaneo, in una delle zone più verdi e riservate di Campi Bisenzio.

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